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(售出) 陞霖太美｜全新2房平車｜質感樹梢戶 台中機捷建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.98 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：17.95 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、新高國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、新高國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件（編號 1043793）目前狀態為已售出，因此無法直接購入。然而，從價格與產品條件評估，這是一筆性價比相當不錯的市場交易。
總價 1288 萬、單價約 36.06 萬/坪，在包含車位的情況下，對於太平區鄰近機捷與學校的物件而言，價格屬於合理區間。其主要賣點在於「明星學區」與「雙面採光」，非常適合重視子女教育及居住採光的家庭。
雖然樓層為 3 樓屬於低樓層，可能影響部分買家對私密性的要求，但考慮到新屋的房況與生活機能的便利性，其綜合競爭力依然強烈。若您在未來尋找類似條件的房源，建議將此物件的成交價格作為重要參考基準，並優先關注同區域內具備相同學區資源的次新屋，這對於中長期居住需求而言，是一個值得考慮的投資與自住標的。
問與答
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暱稱：百萬經紀人-小葉
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房仲電話：0912-401627
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北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
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